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Dossiers : L'Éco-prêt à taux zéro

La performance énergétique
au service de votre financement

Financez votre projet de rénovation avec l'Éco-prêt à taux zéro

L’Éco-prêt à taux zéro vous permet de réaliser des travaux efficaces en termes d’économie d’énergie, sans faire d’avance de trésorerie, sans payer d’intérêt, et ainsi de bénéficier d’une avance remboursable jusqu’à 30 000 € selon le type de travaux réalisés !

Ce prêt est accordé jusqu’au 31 décembre 2013 par les établissements de crédit ayant passé
une convention avec l’état. La durée de base de remboursement de l’Éco-prêt à taux zéro est de 10 ans.
Celle-ci peut être prolongée à 15 ans avec l’accord de l’établissement de crédit prêteur ou réduite
jusqu’à 3 ans à la demande de l’emprunteur. Un seul Éco-prêt par logement peut être accordé.

Qui peut bénéficier de l’Éco-prêt à taux zéro ?

Conseils Financez votre projet de rénovation avec l'Éco-prêt à taux zéro

L’Éco-prêt à taux zéro est accessible dès lors que vous êtes propriétaire occupant ou bailleur / futur bailleur et que les travaux concernent
votre résidence principale.

D’autres catégories de personnes peuvent en bénéficier dans les conditions prévues par la réglementation applicable, telles que les copropriétaires
et les sociétés civiles.

De plus la construction de cette résidence doit s’être achevée
avant le 1er janvier 1990.
Pour l'immobilier neuf, le montant du prêt peut atteindre 65 100 euros,
jusqu'au 30 juin 2010. Puis le plafond sera de 48 750 euros
jusqu'au 31 décembre 2010.

Les conditions d’octroi de l’éco-prêt à taux zéro sont données à titre d’information et ne sauraient se substituer à la règlementation applicable.

Quels types de travaux sont éligibles à l’Éco-prêt à taux zéro ?

Pour être éligibles*, les travaux mis en œuvre doivent correspondre à au moins deux des six grandes catégories de travaux prédéfinis, dont les combinaisons forment des bouquets de travaux.

Lapeyre vous propose de nombreux produits à haute isolation thermique éligibles au titre de la catégorie de travaux n°3.

			CATÉGORIE 1 Isolation thermique de la toiture (combles, toiture)*				CATÉGORIE 2 Isolation thermique des murs sur l’extérieur (par l'intérieur ou l'extérieur)*


			CATÉGORIE 3 Travaux de remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur*. Le remplacement des volets et de la porte d'entrée peuvent être inclus dans l'Éco-prêt à taux zéro, à la condition qu’ils soient associés au changement des fenêtres. Ils ne constituent pas une catégorie à eux seuls. Voir les produits Lapeyre éligibles à l'Éco-prêt à taux zéro


			CATÉGORIE 4 Dispositifs de chauffage à condensation pouvant être couplés à un système de ventilation performant*				CATÉGORIE 5 Dispositifs de chauffage alimentés par une source d'énergie renouvelable (chaudière bois, poêle, insert cheminée)*

			CATÉGORIE 6 Dispositifs de production d'eau chaude sanitaire, alimentés en énergie renouvelable (capteurs solaires)*

Deux autres types de travaux sont éligibles à l'Éco-prêt à taux zéro : les travaux améliorant la performance énergétique globale minimale du logement et les travaux concernant l'installation d'assainissement non collectif
ne consommant pas d'énergie.

Pour plus de renseignements, consultez le site de l'ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise
de l'Énergie).

L'éco-prêt à taux zéro pour quel financement ?

Le montant maximal de votre Éco-prêt dépend de l'étendue de votre bouquet de travaux :

Bouquet de travaux	Montant maximal de l'Éco-prêt
2 catégories distinctes	20 000 €
3 catégories distinctes ou plus	30 000 €

L'Éco-prêt finance :

		La fourniture et la pose par un professionnel des matériaux et équipements nécessaires à la réalisation de travaux de rénovation thermique (répondant aux critères énergétiques prévus par la réglementation en vigueur).

		Les coûts de certains travaux induits et indissociables (reprise d’électricité, installation d’un système de ventilation, etc.).

		Les frais de maîtrise d'oeuvre (architecte, bureau d’étude thermique).

		Les frais éventuels d’assurance.