{"id":2769,"date":"2021-06-25T15:10:39","date_gmt":"2021-06-25T13:10:39","guid":{"rendered":"https:\/\/magazine.lapeyre.fr\/c\/magazine\/?p=2769"},"modified":"2025-02-03T11:20:42","modified_gmt":"2025-02-03T10:20:42","slug":"maitre-oeuvre-travaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lapeyre.fr\/c\/magazine\/maitre-oeuvre-travaux\/","title":{"rendered":"Qu\u2019est ce qu\u2019un ma\u00eetre d’\u0153uvre ?"},"content":{"rendered":"\r\n

Lorsqu\u2019on souhaite se lancer dans la construction ou la r\u00e9novation d\u2019une maison ou d\u2019un appartement, d\u2019une cuisine<\/a> ou d\u2019une salle de bain<\/a>, il est parfois difficile d\u2019assurer soi-m\u00eame la gestion des travaux. C\u2019est pourquoi il est important de faire appel \u00e0 un ma\u00eetre d’\u0153uvre qui saura mener \u00e0 bien votre projet et mettre ses comp\u00e9tences professionnelles \u00e0 votre service.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"Ma\u00eetre<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Dans un chantier, le ma\u00eetre d’\u0153uvre <\/strong>a une fonction essentielle. Responsable du projet, c\u2019est lui qui veille \u00e0 respecter les d\u00e9lais, les co\u00fbts et les techniques<\/strong> qui entrent dans le cahier des charges et dans les termes du contrat. Souvent ind\u00e9pendant, il s\u2019occupe de toute la gestion op\u00e9rationnelle des travaux de construction ou de r\u00e9novation, comme un v\u00e9ritable chef d\u2019orchestre<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Bien qu\u2019il soit sur le terrain, il ne participe pas aux travaux ; il veille cependant \u00e0 leur bonne ex\u00e9cution. Notez qu\u2019il ne faut pas confondre ma\u00eetre d’\u0153uvre et ma\u00eetre d\u2019ouvrage, qui est le donneur d\u2019ordre (particulier, promoteur\u2026).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quel est son r\u00f4le ?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le ma\u00eetre d’\u0153uvre assure de nombreuses missions relatives \u00e0 la gestion du chantier<\/strong>. Tout d\u2019abord, il s\u2019associe au ma\u00eetre d\u2019ouvrage pour qu\u2019ils d\u00e9finissent ensemble les contours du projet, le type de travaux, ainsi que leur co\u00fbt. Cette \u00e9tape est essentielle pour concevoir les plans, et ainsi s\u2019assurer que le projet corresponde parfaitement \u00e0 ce que souhaite le donneur d\u2019ordre.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

De plus, il agit comme interm\u00e9diaire entre les diff\u00e9rents prestataires et artisans pr\u00e9sents, permettant ainsi de coordonner les divers corps de m\u00e9tiers et de s\u2019assurer de l\u2019organisation optimale du chantier.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Il est \u00e9galement garant du respect des co\u00fbts et des d\u00e9lais.\u00a0 Ainsi, il veille au travail des artisans pour s\u2019assurer qu\u2019ils tiennent leurs engagements. Il fixe \u00e9galement les choix techniques, afin de garantir le respect des normes en vigueur et la bonne r\u00e9alisation du projet.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Selon la loi, c\u2019est \u00e9galement lui qui est responsable de tous dommages relatifs au projet, mais \u00e9galement des \u00e9ventuels incidents qui ont lieu sur le chantier.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Enfin, parmi ses nombreuses missions, il aide \u00e9galement le ma\u00eetre d\u2019ouvrage dans ses d\u00e9marches administratives, permettant un r\u00e9el suivi et un accompagnement personnalis\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quel est son prix ?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Le prix d\u2019un ma\u00eetre d’\u0153uvre d\u00e9pend avant tout du type de prestation voulu par le donneur d\u2019ordre. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, on estime que ses honoraires varient entre 3 et 14 % du co\u00fbt total des travaux.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Afin d\u2019aller plus en profondeur dans les tarifs appliqu\u00e9s, voyons ensemble les diff\u00e9rents param\u00e8tres \u00e0 prendre en compte pour d\u00e9terminer le prix de sa prestation.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Si votre seul besoin est de faire appel \u00e0 un ma\u00eetre d’\u0153uvre pour qu\u2019il fasse la conception des plans et qu\u2019il vous assiste dans vos d\u00e9marches administratives (permis de construire\u2026), alors sa prestation se situera dans la fourchette basse, aux alentours de 3 %.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Au contraire, si vous souhaitez qu\u2019il s\u2019occupe de l\u2019orchestration des travaux et de la gestion du projet de A \u00e0 Z, alors ses honoraires seront plus cons\u00e9quents ! Comptez alors entre 6 et 12 % du montant des travaux.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Cependant, il est important de garder en t\u00eate qu\u2019il n\u2019existe pas de prix fixe, et que chaque ma\u00eetre d’\u0153uvre va pouvoir fixer librement ses honoraires. Ceci n’exclut pas une marge de n\u00e9gociation, dont vous pourrez discuter ensemble.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pourquoi faire appel \u00e0 un ma\u00eetre d’\u0153uvre ?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Faire appel \u00e0 un ma\u00eetre d’\u0153uvre, c\u2019est s\u2019assurer une certaine tranquillit\u00e9 d\u2019esprit et le gage d\u2019un travail qualitatif.<\/strong> Car en effet, il va non seulement s\u2019assurer du bon d\u00e9roulement du chantier, mais il sera \u00e9galement garant des co\u00fbts, des d\u00e9lais et de la qualit\u00e9 de la prestation.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Vous n\u2019aurez plus \u00e0 vous occuper des litiges, des d\u00e9marches administratives et de la coordination des diff\u00e9rents artisans impliqu\u00e9s dans le projet. De plus, gr\u00e2ce \u00e0 la garantie de parfait ach\u00e8vement, qui est obligatoire, il aura l\u2019obligation d\u2019assurer un suivi du projet jusqu\u2019\u00e0 un an apr\u00e8s la livraison.<\/p>\r\n\n

Prendre RDV<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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